Fundo imobiliário expande locação e reduz vacância em centro logístico; IFIX volta a subir

O fundo imobiliário Bresco Logística (BRCO11) anunciou, por meio de fato relevante, que firmou um aditivo ao contrato de locação com a Fedex Brasil Logística e Transporte para o imóvel Bresco Viracopos, que fica localizado em Campinas (SP).

Segundo o comunicado, o novo acordo prevê a ocupação de 1.560 m² adicionais pela inquilina, elevando a área total ocupada pela empresa para aproximadamente 3.120 m².

Com isso, a vacância física do centro logístico cairá para 0,4%, ante os atuais 0,8%, enquanto o aluguel extra será de cerca de R$ 0,03 por cota ao mês.

Em dezembro de 2025, o fundo já havia fechado um contrato de locação no mesmo imóvel com a Nu Pagamentos (Nubank) para 9.150 m², cerca de 27% do ativo, com início imediato e vigência de cinco anos.

Na ocasião, a operação representou cerca de R$ 0,014 por cota ao resultado do FII e reduziu a vacância do centro logístico de 11,3% para 0,8%.

Desempenho do IFIX

Ainda no mercado de fundos imobiliários, o IFIX, principal índice da indústria na B3, encerrou a quinta-feira (19) em alta de 0,07%, aos 3.854,94 pontos.

Apesar do resultado, o indicador acumula recuo de 0,16% em fevereiro. Ainda assim, mantém alta de 1,20% no intervalo de 30 dias.

Destaques do último pregão (19)

O TRBL11 liderou as altas da sessão, com avanço de 11,08%, encerrando cotado a R$ 78,20. Na sequência, o KORE11 subiu 2,90%, para R$ 75,54, enquanto o BPML11 avançou 2,33%, fechando a R$ 93,10.

Entre as maiores baixas do dia, o PVBI11 recuou 1,73%, encerrando a R$ 78,18. Depois, o RBRY11 e o LIFE11 caíram 1,34% cada, fechando a R$ 95,69 e R$ 8,85, respectivamente.