Fundo imobiliário de logística aprova emissão de cotas de até R$ 1,2 bilhão; IFIX recua pelo 4º dia seguido

O fundo imobiliário XP Log (XPLG11) aprovou a realização de sua 9ª emissão de cotas, com volume inicial de R$ 1 bilhão, mas que poderá chegar a R$ 1,2 bilhão com o lote adicional, segundo fato relevante divulgado nessa segunda-feira (9).

De acordo com o comunicado, serão emitidas 9,47 milhões de novos papéis, a R$ 105,50 cada, com base no valor patrimonial do FII em 31 de dezembro de 2025.

Considerando a taxa de distribuição primária de 0,36%, o preço final de subscrição será de R$ 105,89 por cota.

A título de comparação, o XPLG11 encerrou o último pregão cotado a R$ 102,89, o que representa um desconto de cerca de 2,5%.

Os cotistas do fundo terão direito de preferência na subscrição das novas cotas. O período para exercício começa em 18 de fevereiro de 2026 e vai até 3 de março de 2026 na B3 e 4 de março junto ao escriturador.

O FII também prevê a possibilidade de emissão de até 20% adicionais em papéis, o equivalente a R$ 200 milhões, caso haja excesso de demanda.

A operação poderá ocorrer de forma parcial, desde que seja atingido o montante mínimo de R$ 50 milhões. Caso esse piso não seja alcançado, a oferta será cancelada.

Ainda segundo o comunicado, o dinheiro será usado para reforçar o caixa do XPLG11, permitindo novos investimentos, conforme a estratégia do gestor, ainda sem ativos previamente anunciados.

Desempenho do IFIX

Ainda no mercado de FIIs, o IFIX manteve tendência de baixa e encerrou a segunda-feira (9) em recuo de 0,09%, aos 3.843,46 pontos, na quarta queda consecutiva.

Com o resultado, o principal índice de fundos imobiliários da B3 acumula baixa de 0,29% em fevereiro, mas ainda registra alta de 1,67% nos últimos 30 dias.

Destaques do último pregão (9)

O Kinea Índice de Preços (KNIP11) liderou as altas da sessão, com valorização de 1,26%, encerrando o dia cotado a R$ 91,14. Na sequência, o Tellus Properties (TEPP11) avançou 1,12%, a R$ 9,06, enquanto o Life Capital Partners (LIFE11) subiu 1,05%, para R$ 8,68.

O WHG Real Estate (WHGR11) liderou as perdas da sessão, com recuo de 3,02%, encerrando o dia cotado a R$ 9,31. Na sequência, o Devant Recebíveis Imobiliários (DEVA11) caiu 2,35%, a R$ 24,51.