Fundo imobiliário anuncia acordo para comprar 20% de shopping em São Caetano; IFIX avança em novembro

O fundo imobiliário Hedge Brasil Shopping (HGBS11) anunciou a assinatura de um Memorando de Entendimentos (MOU) para adquirir 20% do ParkShopping São Caetano, um dos principais centros comerciais da região do ABC paulista.

Segundo fato relevante divulgado ao mercado, o valor acertado para a operação é de R$ 237 milhões, com o pagamento dividido em três etapas.

Metade do montante será desembolsado após o cumprimento das condições precedentes e conclusão da transação, enquanto os 50% restantes serão pagos em duas parcelas corrigidas pelo IPCA:

• 25% em até 12 meses;
• 25% em até 18 meses após o fechamento.

A aquisição, no entanto, ainda depende de etapas formais, como a elaboração dos contratos definitivos e a aprovação do negócio pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade).

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Performance do IFIX

Depois de renovar a máxima histórica na última sexta-feira (14), o IFIX, principal índice de fundos imobiliários da B3, encerrou a sessão desta segunda-feira (17) em 3.616,49 pontos, com leve recuo de 0,01%.

Mesmo com a correção pontual, o indicador segue em terreno positivo no acumulado de novembro, com alta de 0,64%, enquanto o avanço em 2025 chega a 16,05%.

Destaques do último pregão (17)

Entre os fundos imobiliários, o Rio Bravo FOF (RBFF11) liderou as altas do dia, com avanço de 1,86%. Na sequência, o BTG Pactual Corp Office Fund (BRCR11) subiu 1,61%, seguido pelo Kinea FOF (KFOF11), que registrou ganho de 1,60%.

Entre os FIIs com pior desempenho, o Devant Recebíveis Imobiliários (DEVA11) liderou as baixas, recuando 1,83%. Logo depois, o BRPR Corporate Offices (BROF11) caiu 1,65%, enquanto o Suno Recebíveis Imobiliários (SNCI11) encerrou com queda de 1,22%.