Fundo imobiliário antecipa pagamento em venda de imóvel por R$ 345 milhões; IFIX volta a subir

O fundo imobiliário Valora Renda (VGRI11) anunciou, nessa quinta-feira (8), que a venda de 100% de sua participação no edifício Cidade Jardim, em São Paulo, por R$ 345 milhões, sofreu alteração no fluxo de pagamento.

Inicialmente, o repasse seria feito em duas parcelas, sendo que a segunda prestação seria de 65% do valor, a ser quitada em até seis meses e corrigida pela variação positiva do IPCA.

Agora, parte dessa parcela foi antecipada, e o fluxo ficou assim: R$ 252 milhões já foram pagos na assinatura da escritura, enquanto os R$ 93 milhões restantes serão recebidos nos próximos seis meses.

De acordo com o FII, os recursos da venda serão usados principalmente para amortizar dívidas, reduzindo significativamente a alavancagem, e não impactam a expectativa de distribuição de dividendos, que varia entre R$ 0,07 por cota e R$ 0,09 ao mês.

O imóvel vendido representava uma área bruta locável (ABL) de 7.458 m² do portfólio do fundo e foi negociado ao valor de R$ 46.259 por metro quadrado (m²).

Desempenho do IFIX 

Ainda no mercado de FIIs, o IFIX, principal índice da indústria na bolsa de valores (B3), voltou a subir e encerrou a quinta-feira (8) em alta de 0,04%, aos 3.782,55 pontos.

Impulsionado pela sequência positiva nas primeiras sessões do ano, agora o indicador acumula ganho de 0,19% em janeiro.

Destaques do último pregão (8)

O SNFF11 liderou as altas do dia, com valorização de 4,07%, encerrando a R$ 82,40. Na sequência, o AIEC11 avançou 2,88%, a R$ 53,50, enquanto o BROF11 subiu 2,10%, fechando a R$ 56,49.

Já o TOPP11 liderou as perdas do dia, com recuo de 1,31%, encerrando a R$ 73,03. Em seguida, o VGIP11 caiu 1,09%, a R$ 80,61, enquanto o MCCI11 recuou 0,99%, fechando a R$ 91.