Fim da crise nas lajes corporativas? Liga de FIIs desta debate tendências do setor
O Liga de FIIs desta quarta-feira (29) vai mergulhar no segmento de lajes corporativas. Após o baque da pandemia e a consolidação do modelo híbrido, os escritórios voltaram a ganhar protagonismo — e os números mostram que São Paulo já superou os níveis de ocupação pré-2020, com taxa de vacância nas regiões prime girando em torno de 9%.
O programa, apresentado por Marx Gonçalves, Head de Fundos Listados da XP Research e Marcos Baroni, Head de Fundos Imobiliários da Suno, recebe Fernando Didziakas, sócio-diretor na Buildings, que trará uma análise detalhada dos dados do terceiro trimestre de 2025 (3T25) do setor.
O bate papo vai explorar desde o avanço da ocupação até o comportamento dos inquilinos — com destaque para empresas de tecnologia, consultorias e instituições financeiras — que têm liderado essa retomada.
Entre os tópicos em destaque, estão as diferenças regionais da recuperação, com a Faria Lima mantendo aluguel médio de R$ 265/m², enquanto Paulista e Pinheiros apresentam uma estabilização de preços e consolidação de novas empresas.
O programa também abordará como essa retomada impacta os fundos imobiliários do segmento, analisando cases como o PVBI11 (VBI Prime Properties). Fora a tendência de retrofit — a modernização de prédios antigos — que tem ganhado força como estratégia de valorização e pode beneficiar fundos expostos a ativos mais maduros.
Confira a entrevista completa de Fernando Didziakas na edição desta semana do Liga de FIIs. O programa vai ao ar todas as quartas-feiras, às 18h, no canal do InfoMoney no Youtube. Você também pode rever todas as edições passadas.
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