Fundo imobiliário investe R$ 30 milhões em imóvel e garante aluguel mensal de R$ 330 mil; IFIX recua

O fundo imobiliário Riza Arctium Real Estate (ARCT11) anunciou a assinatura de um compromisso para a aquisição da chamada Garagem Oeste, localizada em Goiânia (GO), pelo valor total de R$ 30 milhões, segundo fato relevante divulgado nesta quinta-feira (29).

O ativo é composto por dois imóveis e será adquirido da Pontal Administração e Participações Ltda, sendo que o valor devido será desembolsado após o cumprimento das condições precedentes, como a lavratura e o registro da escritura definitiva.

Paralelamente, o fundo celebrou um contrato de locação da Garagem Oeste pelo prazo de 120 meses (10 anos). A inquilina será a Rápido Araguaia Ltda, com pagamento de aluguel mensal de R$ 330 mil, vencível todo dia 2 do mês subsequente ao de referência.

Ainda de acordo com o comunicado, a operação também prevê uma opção de recompra dos imóveis pela vendedora. Como contrapartida, a Pontal pagará ao ARCT11 uma remuneração mensal correspondente à variação positiva do IPCA.

Desempenho do IFIX

Ainda no mercado de FIIs, o IFIX, índice referência da indústria na B3, voltou a cair e encerrou o pregão de quinta-feira (29) em queda de 0,14%, aos 3.843,02 pontos.

Apesar da correção, o indicador segue em alta no mês e acumula valorização de 1,79% em janeiro, impulsionado pelo desempenho positivo de diversos fundos ao longo do período.

Destaques do último pregão (29)

O OUJP11 liderou as altas da sessão, com valorização de 3,07%, encerrando o dia cotado a R$ 89,67. Na sequência, o PVBI11 avançou 1,71%, negociado a R$ 82,74, enquanto o BBIG11 subiu 1,36%, a R$ 7,48.

O URPR11 liderou as perdas da sessão, com recuo de 4,01%, encerrando o dia cotado a R$ 39,51. Na sequência, o HSLG11 caiu 3,17%, negociado a R$ 91,94.