Daycoval altera carteira de FIIs para janeiro; veja os 5 recomendados

O Daycoval promoveu alterações em sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para janeiro, substituindo o BTG Pactual Logística (BTLG11) pelo XP Log (XPLG11).

Em relatório, o banco explicou que a mudança foi motivada pela melhor performance recente do XPLG11, sustentada por um portfólio com exposição a ativos logísticos maduros, boa diversificação geográfica e contratos predominantemente atípicos – características que contribuem para maior previsibilidade de receita.

Além disso, segundo a casa, o fundo apresentou evolução mais consistente em indicadores operacionais, como taxa de ocupação e geração de caixa, refletindo uma combinação mais favorável entre risco e retorno.

“A estratégia do XP Log privilegia imóveis modernos, com especificações técnicas elevadas, contratos de médio e longo prazo e um mix equilibrado entre contratos típicos e atípicos, o que contribui para previsibilidade de receitas e mitigação de incertezas operacionais”, apontou a instituição.

De acordo com o relatório, o XPLG11 se posiciona como uma alternativa de “boa qualidade” no segmento logístico, combinando renda recorrente e uma assimetria favorável para os próximos trimestres.

Desempenho

Em dezembro, a carteira do Daycoval, assinada pelo analista Gabriel Augusto Mollo, registrou valorização de 1,09%, abaixo do IFIX — índice de referência do mercado —, que avançou 3,14%.

No acumulado de 2025, a seleção apresentou alta de 15,78%, enquanto o principal indicador de FIIs da B3 subiu 21,15%.

Segundo o banco, a estratégia segue focada em capturar a valorização do setor imobiliário no Brasil e oferecer aos investidores renda mensal por meio dos dividendos distribuídos pelos fundos selecionados.

Veja os FIIs recomendados pelo Daycoval para janeiro: