Fundo imobiliário anuncia impacto negativo no patrimônio após reavaliação de imóveis; IFIX dispara no início de 2026

O fundo imobiliário Arch Edifícios Corporativos (AIEC11) anunciou, por meio de fato relevante, que a reavaliação anual de seus imóveis gerou um impacto negativo em seu patrimônio líquido, com redução de aproximadamente R$ 16,8 milhões, o equivalente a R$ 3,49 por cota.

Segundo o comunicado divulgado ao mercado, a remarcação, realizada em dezembro de 2025, representa uma queda de 4,4% em relação ao valor contábil anterior dos ativos.

Atualmente, o portfólio do fundo é composto por dois empreendimentos comerciais, localizados em São Paulo e no Rio de Janeiro, que somam 22.989 metros quadrados (m²) de área bruta locável (ABL).

A reavaliação anual, vale ressaltar, é uma prática comum entre os FIIs, que visa atualizar os preços dos imóveis, refletindo condições de mercado e garantindo transparência aos investidores.

Voltado à geração de renda com lajes corporativas, o AIEC11 possui cerca de 13,8 mil cotistas na B3.

IFIX no topo

Ainda no mercado de fundos imobiliários, o IFIX, principal índice da indústria na bolsa de valores, emendou o terceiro recorde consecutivo, avançando 0,15% na terça-feira (6) e alcançando os 3.788,45 pontos.

Com a sequência positiva nas primeiras sessões de 2026, o indicador acumula ganho de 0,35% em janeiro.

Destaques do último pregão (6)

O XPSF11 liderou as altas do dia, com valorização de 2,92%, encerrando a R$ 6,70. Na sequência, o TRBL11 avançou 2,32%, a R$ 66,65, enquanto o GZIT11 subiu 2,17%, fechando a R$ 48,01.

Já o JSCR11 liderou as perdas do dia, recuando 2,73% e encerrando a R$ 8,21. Na sequência, o KORE11 caiu 1,56%, a R$ 70,04, enquanto o TGAR11 recuou 1,50%, fechando a R$ 88,36.