Fundo imobiliário é notificado sobre rescisão antecipada de aluguel; veja impacto na receita

O fundo imobiliário Hedge AAA (HAAA11) anunciou, nesta terça-feira (9), que a AbbVie Farmacêutica decidiu encerrar o contrato de locação no Edifício Thera Corporate, localizado na Avenida Luís Carlos Berrini, um dos principais eixos corporativos de São Paulo.

Segundo comunicado divulgado ao mercado, a saída da empresa deve ocorrer em junho de 2026, após o cumprimento do aviso prévio de seis meses.

O espaço que será desocupado pela locatária engloba os conjuntos 181 e 182, no 18º andar do condomínio, e representa aproximadamente 9,5% da área locável do fundo.

A rescisão antecipada afeta 11,3% da receita imobiliária contratada do HAAA11, tomando como referência os dados de outubro de 2025.

O contrato também estabelece que a AbbVie pague multa pela saída antes do prazo, o que pode reduzir parte da pressão sobre as contas do FII.