Fundo imobiliário amplia receitas com compra de imóvel; IFIX acumula ganhos no mês

O fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11) anunciou, por meio de fato relevante, que concluiu a aquisição de um imóvel localizado em Guarulhos (SP), atualmente locado para três empresas: Faculdade Cruzeiro do Sul, Cobasi e Caixa Econômica Federal.

Segundo o comunicado, o FII desembolsou R$ 125 milhões na operação, sendo que, desse total, R$ 97 milhões foram compensados com créditos gerados na 12ª emissão de cotas.

Os outros R$ 21,75 milhões foram pagos em dinheiro, enquanto R$ 6,25 milhões permanecerão retidos até a regularização de pendências documentais ainda a cargo das vendedoras.

Os contratos com as três locatárias, parte deles no formato típico e parte no atípico, têm vigência até maio de 2036, e, com a compra, o fundo passará a receber as receitas de aluguel.

A gestora afirma que o imóvel se encaixa na estratégia do TRXF11 de reforçar o portfólio com ativos bem localizados, padrão moderno e acordos de longo prazo com companhias de grande porte.

• SAIBA MAIS: O Money Times reuniu as recomendações de mais de 20 bancos e corretoras em um conteúdo gratuito e completo para você investir melhor; veja aqui. 

Desempenho do IFIX

Ainda no mercado de FIIs, o IFIX, principal índice do setor na B3, encerrou a sessão de sexta-feira (5) em queda de 0,15%, aos 3.670,34 pontos.

Apesar do recuo, o indicador acumula alta de 0,27% no mês de dezembro e avança 17,78% neste ano.

Destaques do último pregão (5)

Entre as maiores altas do dia, o DEVA11 liderou o movimento, com avanço de 3,76%. Na sequência, o VINO11 subiu 2,98%, enquanto o TRBL11 registrou alta de 1,83%.

Já entre as maiores baixas, o TEPP11 recuou 2,30%, liderando as perdas. O TOPP11 caiu 2,04%, enquanto o BROF11 teve desvalorização de 1,60%.