JHSF (JHSF3) levanta R$ 780 milhões com FII de shopping; IFIX renova topo histórico

A JHSF (JHSF3) concluiu uma captação de R$ 780 milhões por meio da oferta pública de cotas do JHSF Capital Malls (JCCJ11), um fundo imobiliário da companhia voltado ao segmento de shopping centers.

A operação foi encerrada nesta sexta-feira (5) e marca uma das maiores emissões de FIIs de shoppings realizada no Brasil em 2025.

Segundo a JHSF, o fundo reúne participações em ativos considerados estratégicos para o grupo, todos posicionados no mercado de alta renda. O portfólio inclui:

• 10% do Catarina Fashion Outlet;
• 10% da Expansão III do Catarina Fashion Outlet;
• 15% do Shops Jardins;
• 25% do Shopping Cidade Jardim.

De acordo com a companhia, a captação reforça a estratégia da JHSF Capital — unidade responsável pela gestão de recursos da JHSF — de estruturar carteiras resilientes, com renda recorrente e exposição a empreendimentos de forte desempenho.

Os recursos levantados serão direcionados à estrutura do JCCJ11, permitindo ao FII ampliar participações em ativos de alta renda.

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IFIX no topo

Ainda no mercado de FIIs, o IFIX, principal índice do setor na B3, encerrou a sessão de quinta-feira (4) em nova máxima histórica, aos 3.675,93 pontos, com alta de 0,24% em relação ao resultado anterior.

Com isso, o indicador acumula ganho de 0,42% nos primeiros pregões de dezembro e sobe 17,96% em 2025.

Destaques do último pregão (4)

Entre as maiores altas do dia, o DEVA11 liderou o movimento com avanço de 3,03%. Na sequência, o VILG11 subiu 2,43%, enquanto o SNFF11 registrou ganho de 2,09%.

Entre as quedas do dia, o BCIA11 recuou 1,08%, liderando as baixas do pregão. O JSRE11 caiu 0,91%, enquanto o PATL11 e o WHGR11 registraram perdas de 0,79% cada.