Veja os melhores FIIs para investir em dezembro, segundo o BTG Pactual

O BTG Pactual promoveu mudanças em sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para o mês de dezembro, reduzindo em 2% a posição no Clave Índices de Preços (CLIN11) e elevando em igual proporção a fatia no Kinea Rendimentos (KNCR11).

Em relatório, os analistas Daniel Marinelli e Matheus Oliveira, que são os responsáveis pelo portfólio, explicaram que as alterações buscam elevar a exposição da seleção a ativos pós-fixados e que a diminuição no CLIN11 ocorre após a performance consistente do fundo neste ano, com alta de 20,7%.

“A decisão reflete uma realocação tática diante do atual cenário macroeconômico, em que observamos que os resultados do IPCA surpreenderam para baixo, o que reforça a atratividade relativa dos ativos pós-fixados no curtíssimo prazo”, escreveram.

Apesar da redução, o BTG mantém visão positiva para o Clave Índices de Preços, destacando que o FII ainda apresenta bom potencial de valorização e uma sensibilidade interessante ao comportamento da curva de juros e da inflação.

• CONFIRA: Veja os ativos mais recomendados por grandes bancos e descubra como diversificar sua carteira com as escolhas favoritas do mercado; acesse gratuitamente 

Desempenho

Em novembro, a carteira recomendada do banco registrou alta de 1,77%, ligeiramente abaixo do IFIX, que subiu 1,86% no período.

Com as mudanças para dezembro, a seleção passou a ter um dividend yield médio de 11,3%, com fundos individuais variando de 6,8% a 20,8% ao ano.

O portfólio, hoje formado por 18 FIIs, está distribuído da seguinte forma:

• CRIs (53%);
• Galpões (19%);
• Renda urbana (10,5%);
• Shoppings (7,5%);
• Lajes corporativas (7%);
• Hedge funds (3%).

Veja a carteira completa: