Fundo imobiliário negocia compra de 7 imóveis do Atacadão; IFIX sobe pelo 2° dia seguido

O fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11) anunciou a assinatura de um Memorando de Entendimentos (MOU) com o Atacadão para a compra e locação de sete imóveis já operados pela rede varejista.

A transação será feita no modelo “sale and leaseback”, em que o vendedor (neste caso, o Atacadão) vende os ativos, mas segue utilizando os espaços como inquilino.

O valor total do negócio é de aproximadamente R$ 297,2 milhões, de acordo com comunicado divulgado ao mercado.

Caso as condições previstas no acordo sejam cumpridas, incluindo a aprovação do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) e a conclusão das diligências, os contratos definitivos devem ser assinados até 19 de dezembro.

Os imóveis serão locados pelo prazo de 15 anos, e, para esta transação, a TRX está sendo assessorada pelo BTG Pactual e pelo KLA Advogados.

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Performance do IFIX

Ainda no mercado de FIIs, o IFIX, principal índice de fundos imobiliários da Bolsa, encerrou o pregão de quinta-feira (6) em alta de 0,05%, aos 3.592,67 pontos. O movimento marcou o segundo avanço do indicador em novembro.

No acumulado do mês, no entanto, o desempenho ainda é ligeiramente negativo, com queda de 0,03%, apesar da valorização de 15,29% em 2025.

Destaques do último pregão (6)

O Suno FOF (SNFF11) liderou as altas do dia entre os fundos imobiliários, com valorização de 1,97%. Na sequência, o Vinci Logística (VILG11) avançou 1,74%, enquanto o Canuma Capital Multiestratégia (CCME11) subiu 1,04%.

Entre as baixas do dia, o JS Real Estate Multigestão (JSRE11) recuou 0,92%, liderando as perdas. Na sequência, o Riza Arctium Real Estate (RZAT11) caiu 0,86%, enquanto o Mérito Desenvolvimento Imobiliário I (MFII11) registrou retração de 0,82%.