Veja 5 FIIs para investir em novembro, segundo a Empiricus

A Empiricus Research promoveu alterações em sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para o mês de novembro, substituindo o Mauá Recebíveis (MCCI11) pelo RBR High Grade (RBRR11).

Segundo o analista Caio de Araujo, responsável pela seleção, o momento segue favorável para a realização parcial de ganhos em algumas operações, caso do MCCI11, que acumulava retorno superior a 30% desde sua inclusão no portfólio.

Já a entrada do RBRR11 é justificada pelo atual desconto relevante das cotas em relação ao valor patrimonial (P/VP), na ordem de 9%, além de um TIR (isto é, taxa interna de retorno) real projetada em 10% para os próximos três anos.

“Atualmente, o fundo (RBRR11) negocia com desconto. Dada a qualidade de sua carteira, identificamos esse patamar como atrativo para montagem de posição”, explica Araujo, destacando também que o FII apresenta perfil de risco adequado.

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Desempenho 

Composta por cinco ativos, a carteira recomendada da Empiricus registrou alta de 0,28% em outubro, enquanto o Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) avançou 0,12% no mesmo período.

Desde o início de 2025, a rentabilidade da seleção da casa é de +23,2%, contra +15,3% do indicador.

Considerando os rendimentos pagos pelos FIIs nos últimos 12 meses, o portfólio apresenta um dividend yield médio de 10,8%.

Confira a carteira recomendada pela Empiricus para novembro: