13 fundos imobiliários (FIIs) para investir em março, na visão do Itaú BBA

O Itaú BBA ajustou sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para o mês de março, adicionando o Itaú Total Return (ITRI11), que passa a ter peso de 5% na seleção.

Para viabilizar a entrada, o banco cortou marginalmente as posições em Pátria Renda Urbana (HGRU11), VBI Prime (PVBI11) e RBR Properties (RBRP11) em 1,5%, 2,5% e 1%, respectivamente.

Segundo a instituição, a movimentação busca reequilibrar o dividend yield do portfólio e, ao mesmo tempo, elevar o beta da estratégia por meio da chegada de um fundo multiestratégia.

Atualmente, a carteira de FIIs do Itaú BBA apresenta um retorno em dividendos de 9,8% ao ano, o que representa um prêmio de 2,52 pontos percentuais sobre o Tesouro IPCA+ 2035, mas abaixo da média ponderada do IFIX, que está em 10,7%.

“Na escolha dos ativos, priorizamos veículos com elevada liquidez, gestão experiente e portfólios de qualidade”, afirmou a casa em relatório.

Desempenho

A seleção recomendada pelo banco é composta por 13 FIIs, com 55% de exposição a fundos de tijolo, 30% a fundos de papel e 15% a veículos multiestratégia, como o próprio ITRI11.

Em fevereiro, a carteira da instituição registrou alta de 1,2%, enquanto o IFIX subiu 1,3%. No ano, porém, acumula valorização de 3,7%, ante 3,6% do benchmark.

Veja os FIIs selecionados pelo Itaú BBA para março: